Anmeldelse af DanBoligs franchiseaftale

Unibank A/S har den 19. juni 1998 foretaget anmeldelse af en franchiseaftale indgået mellem DanBolig A/S som franchisegiver og den enkelte DanBolig-mægler som franchisetager.

Konkurrencestyrelsen har foretaget en vurdering af franchiseaftalen med tilhørende forretningsmanual i relation til bestemmelserne i Erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 1006 af 16. december 1997 om gruppefritagelse for kategorier af franchiseaftaler. Styrelsens inddragelse af forretningsmanualen i den nævnte vurdering er begrundet i det forhold, at den enkelte DanBolig-mægler ifølge franchiseaftalen er forpligtet til at overholde de retningslinjer, der er fastlagt i DanBoligs manualer.

Forretningsmanualen indeholder følgende bestemmelse med hensyn til etik over for nabomægler(e) ved særtilbud:

Informationen skal gives i god tid, inden ordningen/tilbuddet publiceres el annonceres.
Det skal fremgå af tilbuddet, gerne med "småt", at der er tale om et helt lokalt tilbud, fx: "Denne rabat ydes kun hos DanBolig i X-købing"."
Anmelder har accepteret, at ovenstående formulering ændres til følgende:

"Såfremt en mægler ønsker at markedsføre sig med en speciel salærrabat, en speciel favør, eller lign., skal det skal fremgå af tilbuddet, at der er tale om et helt lokalt tilbud, fx: "Denne rabat ydes kun hos DanBolig i X-købing"."

Styrelsen har meddelt anmelder, at under forudsætning af, at ovennævnte omformulering reelt gennemføres, ses franchiseaftalen med tilhørende forretningsmanual ikke at indeholde bestemmelser, som er i strid med bestemmelserne i Erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 1006 af 16. december 1997 om gruppefritagelse for kategorier af franchiseaftaler.