Pressemeddelelse
Ny redegørelse om realkredit- og prioritetslån
Realkreditinstitutternes indtjening var forholdsvis høj i 2019, og institutternes gebyrer og bidragssatser er generelt uændrede på et højt niveau. Det fremgår af Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens redegørelse ”Realkredit- og prioritetslån. Priser og markedsudvikling”.
Det samlede udlån fra danske realkreditinstitutter var i 2019 på godt 2.950 milliarder kroner. Heraf havde danske boligejere realkreditlån for omkring 1.700 milliarder kroner.
Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen har netop udgivet redegørelsen ”Realkredit- og prioritetslån. Priser og markedsudvikling.” Det er den tredje af sin slags. Redegørelsen er en følge af en politisk aftale om øget gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet fra januar 2017.
I de senere år har realkreditinstitutternes afkast ligget på et historisk højt niveau set i forhold til den risikofri rente. I første halvår 2020 er forrentningen af realkreditinstitutternes egenkapital dog faldet til knap 5 procent fra 9 procent i 2019. Det skyldes ikke mindst, at nedskrivningerne er steget.
Stigningen i nedskrivninger er udtryk for, at realkreditinstitutterne har forventet større tab i kølvandet af den generelle økonomiske nedgang i første halvår 2020 som følge af covid-19. Stigende boligpriser de fleste steder i landet taler dog for, at nedskrivningerne vil være mindre i andet halvår 2020.
Realkreditinstitutternes indtægter fra udlånsforretningen og placeringen af egne beholdningsmidler var i 2019 knap 28 milliarder kroner; svarende til knap én procent af det samlede udlån. Det er lille stigning i forhold til 2018, og skyldes især højere indtægter fra gebyrer og provisioner, som blandt andet stammer fra en høj andel af konverteringer i 2019.
Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen har til brug for redegørelsen indhentet oplysninger hos de fem største realkreditinstitutter samt foretaget en spørgeskemaundersøgelse hos 15 pengeinstitutter.
Konkurrencerådet udgav i august 2017 en analyse af konkurrencen på realkreditmarkedet. Analysen indeholder 16 konkrete anbefalinger, der kan afhjælpe en række af konkurrenceproblemerne på markedet.
Links
- Læs redegørelsen ”Realkredit- og prioritetslån. Priser og markedsudvikling, januar 2021”
- Læs Konkurrencerådets analyse af realkreditmarkedet
- Læs ”Aftale om øget gennemsigtighed og mobilitet på realkreditmarkedet”
For yderligere information
Kontakt kommunikationschef i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, Hanne Arentoft, på telefon 41 71 50 98.
Pressemeddelelser fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Når du tilmelder dig, vil du modtage alle pressemeddelelser fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, herunder om Konkurrencerådets afgørelser, analyser m.v.